文／圖 蘭少寨 姜永航 王 鑫
7月26日上午10點58分，隨著最后一方混凝土的注入，標(biāo)志著金潮?格林春天二期35號樓圓滿封頂。與7月18日已經(jīng)封頂?shù)?0號樓、施工到16層的34號樓和正在緊張裝修的售樓處一起，格林春天二期一批次初具規(guī)模。當(dāng)天，金潮股份公司副總裁彭殿坤，施工單位、監(jiān)理單位、配套單位主要負(fù)責(zé)人及管理人員，以及單家村村委代表共計30余人蒞臨現(xiàn)場祝賀。
現(xiàn)場鞭炮齊鳴，煙花騰空而起，盛夏炎熱的陽光下，“金潮?格林春天封頂大吉”的巨幅廣告高高懸掛在春雨路西側(cè)拔地而起的大樓上。
格林春天項目是金潮地產(chǎn)公司繼金泉世家、格林小鎮(zhèn)和金奧國際城后傾力打造的又一地產(chǎn)項目力作。格林春天項目位于初山路南、金暉路東、金龍河濕地公園西，占地470畝，總規(guī)劃建筑面積40萬平米。從2017年開始，金潮地產(chǎn)公司就開始著手籌劃該項目的建設(shè)。為了提升格林春天的項目品質(zhì)，公司特聘全國一流的同濟大學(xué)頂尖設(shè)計團隊精心設(shè)計，一年多來七易其稿，最終于2018年完成項目規(guī)劃。規(guī)劃中的格林春天定義為新中式風(fēng)格的“一生之城”，其中包含了“琴、棋、書、耕、家”五個組團。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃中的九年一貫制中小學(xué)、幼兒園、鄰里中心，讓孩子們足不出戶就享有從幼兒到初中畢業(yè)的一站式教育資源；社區(qū)的東側(cè)毗鄰金龍河濕地果園，地產(chǎn)公司將投巨資對現(xiàn)有的濕地公園進(jìn)行改造升級，升級后的濕地公園將建成集親水游玩、娛樂休閑、健康運動為一體的主題公園，成為小區(qū)居民的后花園。
相對于周邊環(huán)境的打造，金潮地產(chǎn)公司更注重社區(qū)內(nèi)的環(huán)境打造。金潮地產(chǎn)公司自2008年成立以來，始終秉承“打造招遠(yuǎn)優(yōu)良品質(zhì)居住環(huán)境”的理念，從金泉世家起步，金奧國際城、格林小鎮(zhèn)等一個個項目走來，風(fēng)風(fēng)雨雨已過十載。這期間，金潮地產(chǎn)人在用心打造精品項目的過程中，不斷積累經(jīng)驗、打磨細(xì)節(jié)，通過對標(biāo)行業(yè)標(biāo)桿、深挖業(yè)主需求，對業(yè)主的居住需求有了更為深刻的理解。在此基礎(chǔ)上，他們整理匯總了前期項目中存在的不足，項目規(guī)劃設(shè)計初期就在設(shè)計任務(wù)書中提出，與規(guī)劃設(shè)計院逐項找出解決方案，把業(yè)主需求的“痛點”變成新項目的亮點。例如：在格林春天項目中，規(guī)劃鄰里中心，把社區(qū)居民的親子陪護(hù)、醫(yī)療保健、社區(qū)食堂、生鮮配送、文化娛樂、社區(qū)服務(wù)等功能集成在整個區(qū)域的中心——鄰里中心，不僅滿足了業(yè)主居住服務(wù)功能的要求，也為業(yè)主溝通交流提供了一個場所，使得小區(qū)更像一個大家庭。針對業(yè)主健康運動的需求，項目內(nèi)的主干道兩側(cè)設(shè)置環(huán)保材料的ETPU塑膠慢跑道，在每個組團設(shè)置羽毛球場地和室外健身器材，讓晨練、夜跑和休閑漫步的業(yè)主有了活動場地。戶外活動玩耍是孩子們的天性，也是他們健康成長的需求，格林春天也在小區(qū)內(nèi)規(guī)劃設(shè)計了專門的兒童活動場地，ETPU的環(huán)保地面、親子陪護(hù)座椅加上炫酷的3D彩繪地面，不僅為孩子們提供了嬉戲玩耍的空間，也為陪護(hù)的家長提供了方便的設(shè)施。養(yǎng)寵物的業(yè)主常常為寵物的便便苦惱，格林春天項目中規(guī)劃了專門的寵物活動區(qū)，避免了業(yè)主因?qū)櫸镆鸬募姞?。為了響?yīng)國家建設(shè)環(huán)保、綠色、節(jié)能型社會的號召，金潮地產(chǎn)公司在格林春天項目中引進(jìn)了“海綿城市”的概念——主干道采用透水瀝青，社區(qū)道路、甬路采用透水磚、透水混凝土等材料，與排水管、雨水收集池、綠地灌溉系統(tǒng)一起，形成雨水回用系統(tǒng)，通過將雨季的地面雨水匯集到收集池中沉淀、過濾，再補充到灌溉系統(tǒng)中，用于小區(qū)的綠化澆水。不僅實現(xiàn)了水資源的重復(fù)利用，而且在下雨的時候，地面上沒有積水，充分保障了業(yè)主的出行安全。
以上種種，只是格林春天項目亮點中的一小部分，金潮地產(chǎn)人在建設(shè)的過程中，不斷地學(xué)習(xí)、思考、改進(jìn)、打磨，力爭實現(xiàn)金潮股份公司總裁把格林春天項目建設(shè)成為膠東半島一流居住區(qū)的期望。
項目的規(guī)劃設(shè)計是項目成功的第一步，要想真正落地，需要地產(chǎn)人、需要項目各參與方的共同努力。作為格林春天項目開篇之作的二期工程，30、34、35號樓是展示項目品質(zhì)和形象的第一戰(zhàn)。項目自2019年3月份正式開工建設(shè)以來，在彭總的率領(lǐng)下，金潮地產(chǎn)公司各部門、三大中心秉承“鑄精品工程，創(chuàng)企業(yè)輝煌”的管理理念，通力配合，協(xié)調(diào)組織土建總包、分包單位和監(jiān)理公司，嚴(yán)格執(zhí)行公司的項目開發(fā)建設(shè)流程。通過事前預(yù)案、事前管理、事后糾偏，盯緊項目的工程工期、質(zhì)量品質(zhì)、安全文明施工和成本把控等主要管理目標(biāo)，精心組織、嚴(yán)格管理。施工期間，工程項目部與安質(zhì)中心緊密配合，與監(jiān)理、施工單位同抓共管。與施工人員一道戰(zhàn)春寒，抗酷暑，克服種種困難，排除安全質(zhì)量隱患。嚴(yán)格操作規(guī)范，嚴(yán)格合同約定，嚴(yán)格必查必檢制度，嚴(yán)格安全文明標(biāo)準(zhǔn)化。促使項目建設(shè)規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)，保質(zhì)保量，有序向前推進(jìn)。經(jīng)過半年多來的努力，項目提前20多天順利封頂，而且通過了建設(shè)主管部門的歷次檢查驗收，工程質(zhì)量和安全文明施工等各項指標(biāo)均達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
二期的順利封頂是整個格林春天項目建設(shè)的第一個里程碑，地產(chǎn)公司人將在此基礎(chǔ)上再接再厲，一步一個腳印，為打造精品項目，為金都人的美好居住環(huán)境，為地產(chǎn)公司的美好明天繼續(xù)努力，力爭交出一份滿意的答卷。
